离婚夫妻拆迁协议怎么签

离婚夫妻签订拆迁协议要依房屋产权情况而定。若房屋是夫妻共同财产,拆迁补偿利益双方共有,需共同与拆迁方协商补偿方式、金额、安置用房等条款,再共同签字。若房屋为一方个人财产,则由产权登记方单独签约,所得利益归其所有。若离婚时有房屋权属及拆迁利益分配约定,按约定执行,获房屋所有权及权益的一方签约;约定按比例分配的,在协议中明确各自份额。

为保障自身权益,提出以下建议:
1.明确房屋产权归属,根据不同情况采取合适签约方式。
2.签订协议前仔细审查条款,有疑问及时咨询专业人士。
3.若约定分配,确保协议中清晰体现各自份额及权益。
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法律分析:
(1)当房屋属于夫妻共同财产时,拆迁补偿利益一般为双方共有。这种情况下,夫妻双方需共同与拆迁方协商,共同就补偿方式、补偿金额、安置用房等重要条款达成一致意见后,再共同在拆迁协议上签字,以此保障双方的权益。
(2)若房屋是一方个人财产,由产权登记方单独与拆迁方签订协议,拆迁所得利益归该产权登记方所有。
(3)若离婚时夫妻对房屋权属及拆迁利益分配有约定,应严格按照约定执行。若一方获得房屋所有权及对应拆迁权益,就由该方签约;若约定双方按比例分配,可在协议中明确各自份额。

提醒:签订拆迁协议前仔细审查条款,不同房屋产权和约定情况处理不同,建议咨询专业法律人士进一步分析。
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(一)若房屋是夫妻共同财产,双方共同与拆迁方协商补偿方式、金额、安置用房等条款,然后共同签字。
(二)若房屋是一方个人财产,由产权登记方单独和拆迁方签协议,拆迁利益归该方。
(三)若离婚时有房屋权属及拆迁利益分配约定,按约定执行。一方获房屋所有权及权益就由其签约;约定按比例分配的,在协议中明确各自份额。
(四)签订协议时仔细审查条款,保障自身权益。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有;第一千零六十五条规定,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。
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1.若房屋为夫妻共同财产,拆迁补偿利益归双方共有。夫妻需共同与拆迁方协商补偿方式、补偿金额等,达成一致后共同签订拆迁协议。
2.若房屋是一方个人财产,由产权登记方单独与拆迁方签协议,拆迁利益归该方。
3.若离婚时有房屋权属及拆迁利益分配约定,按约定执行。一方获权益就由其签约,双方分配则明确各自份额。签协议要仔细,保障自身权益。
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结论:
离婚夫妻签订拆迁协议需依房屋产权情况处理,共同财产需双方共同签约,个人财产由产权登记方单独签约,有约定则按约定执行。
法律解析:
依据民法典等相关法律,夫妻共同财产所对应的拆迁补偿利益一般属双方共有,所以在这种情况下双方需共同与拆迁方协商并签订拆迁协议,以保障双方权益。若房屋是一方个人财产,根据物权归属,自然由产权登记方单独签约,拆迁利益也归其所有。当离婚时有关于房屋权属和拆迁利益分配的约定,遵循约定是民事活动中意思自治原则的体现。签订协议时仔细审查条款是必要的,这能避免自身权益受损。如果在处理离婚后拆迁协议签订问题时遇到疑问,可向专业法律人士咨询,以确保自身合法权益得到充分保障。

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