房子没了房贷还要还吗

（一）若房屋因不可抗力灭失，如地震、洪水等，应继续按照贷款合同约定偿还房贷，可与银行沟通，看是否能申请延期还款等政策支持。
（二）若房子因开发商质量问题灭失，及时收集证据向开发商追责，要求其承担责任，如协助解决贷款问题。
（三）若因第三方侵权导致房屋灭失，积极获取赔偿，并将赔偿用于偿还贷款。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百零九条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。在房贷合同中，借款人有按约定偿还贷款的义务，所以通常不能因房子灭失而免除该义务。
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1.即使房子没了，房贷通常仍需偿还。购房人与银行的借贷合同和与开发商的房屋买卖合同相互独立，房屋因不可抗力等原因灭失不影响借款合同效力，借款人有义务按约定继续还贷。
2.若房子因开发商责任如质量问题灭失，借款人可向开发商追责，要求其承担相应责任并可能协助解决贷款问题。
3.因第三方侵权导致房屋灭失，借款人获得赔偿后应用于偿还贷款。
解决措施和建议：借款人应详细了解合同条款，明确自身权利义务。遇到房子灭失情况，及时收集相关证据，若属开发商责任或第三方侵权，通过合法途径维护权益。在处理赔偿款时，优先用于偿还贷款，避免逾期产生不良信用记录。
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结论：
即使房子没了，房贷通常仍需偿还，但因开发商责任或第三方侵权致房屋灭失有不同处理方式。
法律解析：
购房人与银行的借贷合同和与开发商的房屋买卖合同相互独立。若房屋因地震、洪水等不可抗力灭失，不影响借款合同效力，借款人需按合同约定继续还贷。若房子因开发商质量问题等责任导致灭失，借款人可向开发商追责，要求其承担相应责任，可能包括协助解决贷款问题。因第三方侵权致房屋灭失，借款人获赔偿后应用于偿还贷款。总之，正常情况下房贷偿还义务不会因房子灭失而消除。若您遇到类似复杂的房屋贷款相关法律问题，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。
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1.房子没了，房贷一般仍需偿还。购房和银行的借贷合同、与开发商的买卖合同相互独立，地震等不可抗力致房屋灭失，不影响借款合同效力，借款人要按约还贷。
2.若房子因开发商质量问题灭失，借款人可向其追责，要求承担相应责任，或许能协助解决贷款。
3.若因第三方侵权致房屋灭失，借款人获赔偿后需用于还贷。房贷偿还义务通常不因房子没了而消除。
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法律分析：
（1）购房人与银行、开发商分别签订的借贷合同和房屋买卖合同相互独立。即便房子因不可抗力如地震、洪水等自然灾害灭失，借款合同效力不受影响，借款人仍需按约定偿还房贷。
（2）若房子因开发商责任如质量问题灭失，借款人可向开发商追责，要求其承担相应责任，开发商或协助解决贷款问题。
（3）因第三方侵权致房屋灭失，借款人获赔偿后，应将赔偿款用于偿还贷款。

提醒：
遇到房子灭失情况，要先明确责任归属。若涉及开发商或第三方责任，及时收集证据维权；不同案件情况不同，建议咨询进一步分析。