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针对问题:买房两份合同以哪份为准

吴亮律师2025-08-04杭州富阳刑事律师

合同内容无冲突:若两份合同内容无冲突,都能正常履行,那么二者均有效,当事人应依约履行各自义务 。
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以真实意思表示的那一份为准
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关于购房合同以哪份为准的问题,需要结合具体情况来分析。一般来说,合同效力主要看签订时间和实际履行情况。

如果两份合同都是真实意思表示,通常以签订时间在后的合同为准,因为后签订的合同可以视为对前合同的变更。但实践中还要看:
1. 是否经过网签备案,备案合同效力通常更高
2. 实际履行的是哪份合同(如付款、交房等)
3. 是否存在阴阳合同的情况(即一份用于备案,一份实际履行)
4. 合同内容是否存在重大差异

建议您先核对两份合同的具体条款差异,特别是关于房价、付款方式、交房时间等关键条款。同时注意保留所有合同原件及相关履行证据。如果发现开发商存在违规操作,可以向住建部门反映。

如果需要进一步分析,建议携带两份合同及相关材料当面咨询。
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看日期,一般以晚签的那份为准,也有例外,要看具体分析
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您好,根据合同法的一般原则,当两份合同的内容存在冲突时,通常以后签订的合同为准。
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两份合同应该是一样的。
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内容是否一致呢
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以双方真实意思表示的哪份合同为准。
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信息不明无法判断
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需要看签订的时间,内容等综合判断。
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以真实的为准,具体情况详细说明之后给予解答,可以跟我联系
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同时签定的,真实意思表示的合同有效,虚假意思表示的合同无效。
后签的合同,有可能变更前一个合同。
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您好!有什么可以帮您

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