律师简介
吴亮律师，现执业于浙江佑平律师事务所，专职律师，承办过刑事辩护、取保候审、交通肇事、婚姻家庭、人身损害、工伤赔偿、房产纠纷、合同纠纷、债权债务等各类案件，积累了丰富的实务经验。爱岗敬业，工作业绩突出，热心公益事业，积极参与法律援助公益活动，坚持诚实守信，护当事人的合法权利是律师的天职，追求社会的公正、公平是律师的奋斗目标。
吴亮律师
浙江佑平律师事务所执业律师
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法律资讯
NEWS
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07/06
25
商品房预售合同的法律效力及规定
商品房预售合同是指房地产开发企业在商品房建设过程中，为筹集资金、确定购买人，与意向购买人订立的契约。该类合同具有法律效力，需符合《中华人民共和国合同法》第52条规定的要件：即双方主体具备民事权利能力和行为能力，内容合法，意思表示真实，形式符合法律规定。在签订预售合同时，开发企业必须具备房地产开发资质，并取得相关部门批准的商品房预售许可证。此外，商品房预售合同需经双方盖章或签字，并由房地产管理部门登记备案。买受人在签订合同时应仔细审阅合同内容，确保价格、面积、交付时间等
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07/06
25
工伤保险待遇项目和标准是怎么的
法律分析： （1）医疗康复待遇方面，当职工遭遇工伤，其治疗工伤的医疗费用和康复费用等，只要符合规定就能从工伤保险基金支付，这保障了职工工伤后的治疗和康复需求。 （2）停工留薪期内，职工原工资福利待遇不变，由单位按月支付，不过一般期限不超过12个月，这期间职工能维持正常生活水平。 （3）伤残待遇按等级划分。一级至四级伤残，可保留劳动关系并退出岗位，享受一次性伤残补助金和按月的伤残津贴；五级、六级伤残，有一次性伤残补助金，难以安排工作的有单位发放的伤残津贴；七级至十级伤残，有一次
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07/06
25
聚众斗殴怎么定罪量刑的
（一）如果涉及聚众斗殴但情节一般，首要分子和积极参与者可能面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制，此时要争取从轻处罚，比如主动自首、如实供述罪行、积极赔偿损失等。 （二）若存在多次聚众斗殴、人数多规模大影响恶劣、在公共场所或交通要道斗殴致秩序严重混乱、持械斗殴等情况，量刑会提升至三年以上十年以下有期徒刑，要尽量通过立功等表现争取从轻。 （三）当聚众斗殴致人重伤、死亡时，会按故意伤害罪、故意杀人罪定罪处罚，应积极与受害者及其家属沟通赔偿，取得谅解。 法律依据： 《中华人民共和
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07/06
25
我目前在南海，请指点查一个人在哪里租房以及如何查房
处理方式： 从法律角度，查询个人租房信息主要有两种方式：一是通过公安机关申请协助查询，适用于有合法理由且能提供相应证据的情况；二是尝试联系社区或物业，但这种方式可能受限于隐私保护原则，信息获取难度较大。 选择方式时，应根据具体情况判断。若情况紧急且证据充分，首选公安机关；若情况较为普通，可尝试联系社区或物业，但需做好心理准备，信息可能无法获取。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 具体操作： 1. 公安机关查询：准备相关证据材料
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07/06
25
假如本人老家是长沙市长沙县，请指点一下实习生劳动时间超过8小时怎么投诉
实习生劳动时间超8小时可投诉。依据《劳动法》，单位超时工作违法，员工有权向劳动部门投诉。长期超时工作严重影响健康，应及时维权。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 实习生超时工作可投诉。操作如下：1. 收集超时工作证据，如打卡记录；2. 向单位反映，要求改正；3. 若单位不改，向长沙县劳动局举报，并提供证据；4. 必要时咨询律师，进一步维权。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫
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07/06
25
律师你好，假如本人是浙江富阳地区的，请问通过支付宝转账能否直接查看对方
具体操作： 1. 若与对方有业务往来或社交关系，可直接向对方提出请求，说明需要手机号码的原因，并尊重对方是否愿意提供的决定。 2. 若涉及诉讼或法律纠纷，需向法院提交申请，说明调查对方手机号码的必要性和相关性。法院审查后，如认为有必要，会发出调查令或传票，要求支付宝等第三方支付平台或电信运营商提供对方联系方式。 3. 在任何情况下，都应避免采用非法手段获取他人手机号码，如黑客攻击、非法侵入等。这些行为不仅违法，还会对他人隐私造成严重侵害，需承担法律责任。 请注意，以上建议仅供参考，
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07/06
25
女方二婚出轨怎么判离婚
（一）协议离婚方面，双方应冷静协商，将离婚意愿、子女抚养的具体安排（如抚养权归属、抚养费支付方式和金额等）、财产分割的详细方案等在离婚协议书中明确写清，避免后续产生纠纷。签订协议后，要及时携带相关证件到婚姻登记机关申请离婚登记。 （二）诉讼离婚时，无过错方要积极收集女方出轨的有效证据，如聊天记录、照片、视频等，以便在法庭上证明女方过错。在财产分割问题上，可向法院提供财产明细及自己主张多分财产的合理理由。争取子女抚养权时，可列举自己有利于子女成长的因素，如稳定的收入、
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07/06
25
离婚后离不了怎么判
（一）若想在离婚诉讼中让法院判决离婚，需收集能证明存在法定情形的证据，如重婚或与他人同居的照片、视频；实施家庭暴力的报警记录、医院诊断证明；赌博吸毒的相关处罚记录；分居的租房合同、证人证言等。 （二）若一方被宣告失踪，及时准备宣告失踪的法律文书，提起离婚诉讼。 （三）若第一次法院判决不准离婚，可在这期间收集新的能证明感情破裂的证据，待分居满一年后再次起诉。 （四）若不存在法定情形且无法证明感情破裂，在判决生效6个月后再次起诉，并在这6个月内尽量收集感情破裂的证据。 法律依据
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07/06
25
法院判强制离婚需要什么条件和手续
法律里不存在“强制离婚”，准确说是诉讼离婚。这是一种解除婚姻关系的法律途径。 诉讼离婚要满足夫妻感情彻底破裂的法定条件。像重婚、家暴、赌博吸毒不改、分居两年等情况，还有一方失踪另一方起诉的，都会准予离婚。 手续上，先由一方向有管辖权的法院提交离婚起诉状，写清诉求和理由并附上证据。法院受理后安排开庭，经举证、质证、辩论等环节，依审理情况判决是否准予离婚。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 结论： 法律上不存在“强制离婚”，而是
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07/05
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假如我是湖北省武汉市江岸区人，想咨询发放2020公交燃油补贴的标准是什么？
公交燃油补贴标准由政府部门制定，可查询当地交通局公告。 分析：公交燃油补贴通常是为了补偿公共交通企业因燃油价格上涨而增加的成本。具体的补贴标准一般由当地政府部门（如交通局）根据国家政策、地方财政状况以及公交企业的运营成本等因素综合制定。这些标准可能会随着时间、燃油价格以及政策调整而变化。 提醒：如果补贴未按时发放或标准不明确，可能表明存在问题，建议及时咨询当地交通局或寻求专业法律人士的帮助。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫